プレサンスロジェ姫路II

  • 兵庫県姫路市手柄

  • / 手柄駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,800万円
45.6万円/㎡
相場
2,933万円
47.8万円/㎡
1,950
2,605
3,260
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,260万円
42.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスロジェ姫路II
2,800万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 61.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,800万円45.6万円7階 61.37㎡ 3LDK南
2025/06/042,990万円45.7万円7階 65.39㎡ 3LDK南
2024/11/282,880万円46.9万円6階 61.37㎡ 3LDK南
2024/10/013,200万円47.8万円5階 66.98㎡ 3LDK南東
2024/09/263,200万円52.1万円5階 61.37㎡ 3LDK南東
2024/09/092,980万円48.6万円6階 61.37㎡ 3LDK南
2024/08/263,400万円55.4万円5階 61.37㎡ 3LDK南東
2024/05/292,980万円45.6万円6階 65.39㎡ 3LDK-
2023/11/253,050万円46.6万円6階 65.39㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円47.2万円8階 63.07㎡ 2LDK南
2023/08/222,980万円48.6万円7階 61.37㎡ 3LDK南
2023/07/242,610万円42.5万円3階 61.37㎡ 3LDK南
2023/07/232,610万円42.5万円6階 61.37㎡ 3LDK南
2023/07/062,880万円46.9万円3階 61.37㎡ 3LDK南
2023/04/183,120万円50.8万円2階 61.37㎡ 3LDK南
2022/12/232,490万円40.6万円2階 61.37㎡ 3LDK南
2022/11/142,950万円45.1万円7階 65.39㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 2,800万円45.6万円61.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年49戸RC
2023/08/24デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 2,450万円36.8万円66.55㎡3LDK10階 / 13階建 南2015年34戸RC
2024/11/12デュオプレステージ姫路駅前グレイス
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 3,690万円50.1万円73.67㎡3LDK3階 / 13階建 南東2023年47戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2023/02/05ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 3,780万円51.3万円73.65㎡3LDK9階 / 14階建 南西2017年52戸RC
2025/02/01ワコーレ姫路城巽ガーデンズ
姫路市北条口三丁目
姫路駅11分 4,890万円65.2万円75㎡2LDK+S12階 / 13階建 北2022年48戸RC
2024/05/06アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅分 2,580万円35.7万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南西2014年83戸RC
2025/05/31アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2023/01/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円36.4万円68.07㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2015年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20%上昇、姫路市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は姫路市の平均と比較して2.1%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積51.37㎡〜71.37㎡の平均販売価格
兵庫県
77.8万円/㎡
前年比+20.0%
姫路市
46.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ姫路II
所在地兵庫県姫路市手柄
交通手柄駅徒歩5分
築年月2019年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション